LOKALITA

Projekt rodinného domu se třemi byty v obci Malé Kyšice, necelých 20 kilometrů od kraje hlavního města, přitom na hranici křivoklátských lesů, které spadají díky svým mimořádně cenným přírodním lokalitám do biosférické rezervace UNESCO. Vzhledem k jedinečnosti tohoto území v rámci celé střední Evropy je zde hlavním cílem zachování výjimečně rozsáhlých listnatých lesních celků. Ministerstvo životního prostředí zde proto již schválilo záměr na zřízení národního parku…

Přímo v obci Malé Kyšice naleznete moderní nově vybudovanou mateřskou školku, nadstandardně vybavené víceúčelové hřiště s bruslařskou dráhou a hned dvě restaurace vyhlášené skvělou kuchyní, ve kterých se kařdoročně koná mnoho kulturních akcí. Samozřejmostí je přímé autobusové spojení do okresních měst Beroun i Kladno. Bez přestupování se však jezdí také do Prahy.

Na území CHKO Křivoklátsko se dále nachází středověké hrady Křivoklát, Točník, Žebrák a Krakovec, zříceniny Týřov, Jenčov a Jivno a zámky Zbiroh, Lány a Nižbor. V blízkém Zbečně lze navštívit lidovou památku Hamousův statek, kde se v červenci tradičně konají řemeslnické jarmarky. Návštěvu blízkkého zámku Nižbor s keltskou expozicí lze spojit s prohlídkou tamní světoznámé sklárny. Na Točníku se každoročně koná historická bitva a mnoho dalších akcí. Hrad Křivoklát nabízí kromě dvou prohlídkových okruhů také historicky laděné akce Křivoklání, ale také se zde konají například hudební festivaly. V mnoha okolních vsích se dosud každý rok slaví staročeské svátky i suché máje.

Středem CHKO rovněž prochází kaňonovité údolí řeky Berounky, která patří mezi tradiční vodácké řeky s jedněmi z nejkrásnějších panoramat. Skrz zdejší lesy vede mnoho pozoruhodných značených turistických tras a za návštěvu stojí i tajemná a těžko přístupná údolí.

Nejbližší město Unhošť (5 km) poskytuje velmi dobrou občanskou vybavenost. Naleznete v něm mateřské i základní školy, lékárnu, poštu, restaurace, kavárny, lékaře, mnoho sportovních a zájmových spolků, kynologický klub i jezdeckou školu. Třešničkou na dortu je možnost zažít pravé masopustní veselí, vesnickou pouť, nebo půlnoční mši.

Cesta autem přímo do centra Prahy ani v dopravní špičce obvykle nezabere víc než 35 minut času.

TECHNOLOGIE

Námi používaný stavební systém byl před více než šedesáti roky vynalezen v Rakousku a po celou dobu až dodnes byl zdokonalován. Především byly zdokonalovány tepelně izolační vlastnosti.

Dnešní systém těchto sendvičových stěn splňuje nejvyšší nároky na tepelnou izolaci, akumulaci tepla, vyrovnávající denní a noční teploty, a má vyšší schopnost akustické neprůzvučnosti, než tradiční stavební materiály. Použité konstrukce se skládají především z kvalitní integrované tepelné izolace a betonového jádra, opláštěných štěpkocementovými deskami vyráběnými vysokotlakým lisováním cementu, dřeva a vodního skla. Cement slouží jako pojivo a vodní sklo čelí vlhkosti, plísním a jiným nepříznivým okolním vlivům. Tato dokonalá kombinace přírodních materiálů zajišťuje bezkonkurenční tepelně a zvukově izolační parametry stěn objektu.

Všechny použité konstrukce jsou po zdravotní a hygienické stránce zcela nezávadné a vykazují skvělé hodnoty protipožární odolnosti. V kombinaci s vhodně použitou technologií vytápění pak naše řešení představuje ten z nejlepších stavebních systémů a celkového fungování obytných budov.

Kvalitní zvuková a tepelná izolace s přísadou grafitu na vnější straně jádra stěn, odráží teplo zpět k jeho zdroji a vytváří tak uvnitř domu dokonalou pohodu bydlení. Obyvatelé objektů, které pro ně stavíme, dlouhodobě uvádějí, jako hlavní systémové přednosti, příjemný chládek uvnitř budov bez nákladné klimatizace v parném létě. V zimních měsících naopak potvrzují, že použitý systém zabraňuje průchodu chladu do jádra stěny a tím nedochází k jejímu prochlazování.

Konstrukce tohoto konkrétního domu v obci Malé Kyšice počítá s výrazným prosklením na jižní straně objektu. Tedy s přijímáním tepelných zisků ze slunečního záření a samozřejmě jako obvykle také s jejich akumulací do těžkého betonového jádra domu. Teplo, které se v něm nashromáždilo přes den, pak v noci vrací zpět do místností. Tato skutečnost, společně s již vzpomínanými vynikajícími vlastnostmi tepelně izolačními, v praxi znamená velmi výraznou úsporu nákladů na vytápění oproti domům, naprostou většinou jiných developerů a stavebních firem, stále ještě běžně dodávaným.

Použitý stavební systém masivní a stabilní monolitické konstrukce, je nezpochybnitelně zárukou zdravého a ekonomického bydlení, a navíc garantuje životnost jinak velmi těžko dosažitelnou.

FINANCOVÁNÍ

Rezervační smlouva

Rezervační poplatek ve výši 100 tisíc korun, splatný do pěti dnů od uzavření rezervační smlouvy.

Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí

Platba do výše 20% ceny bytu do deseti dnů od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní.

Oznámení o provedení hrubé stavby

Platba ve výši 45% ceny bytu do deseti dnů od doručení oznámení o provedení hrubé stavby, zápisu rozestavěné budovy do katastru nemovitostí a vkladu zástavní smlouvy ve prospěch financující banky klienta do katastru nemovitostí.

Oznámení o provedení rozvodů instalací a omítek

Platba ve výši 25% ceny bytu do deseti dnů od doručení oznámení o provedení rozvodů instalací a omítek – doloženého zápisem ve stavebním deníku, případně fotodokumentací na žádost financující banky, nebo odhadce.

Oznámení o kolaudaci stavby

Doplatek 10% ceny bytu se zohledněním uhrazeného rezervačního poplatku do deseti dnů od doručení oznámení o kolaudaci stavby, před podpisem kupní smlouvy.

Podpis kupní smlouvy a předání bytu

KONTAKT

Vedení firmy oslovíte prostřednictvím elektronického kontaktního formuláře, následovat může nezávazné osobní jednání.

 

Pro ověření, že nejste robot, opište kód captcha do následujícího pole:

Odesláním tohoto formuláře potvrzujete svůj souhlas se zpracováním osobních údajů.
Podrobnosti, jakož i vaše práva se zpracováním osobních údajů související, naleznete pod tímto odkazem.

Firmy Praha s.r.o.
Valentinská 1061/6, Praha 1
—————————————
společnost zapsaná 22. července 2013 v OR vedeném
Městským soudem v Praze oddíl C, vložka 213235

—————————————
IČ: 01909606 ; DIČ: CZ01909606
—————————————
Zákaznická linka: 602 969 696
E-mail: reality@firmy-pha.cz
Website: www.firmy-pha.cz